Umzugskosten in Berlin: alle Preise 2026
Die kurze Antwort vorweg: 2 Helfer mit Transporter kosten 46 €/Std., der komplette Wohnungsumzug als Festpreis beginnt bei 429 € für ein Zimmer und reicht bis ab 1.229 € für vier Zimmer, Lagerraum gibt es ab 9 €/Monat. Alle Beträge verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer und Anfahrt innerhalb Berlins, ein kurzfristiger Express-Umzug kostet keinen Aufschlag. Auf dieser Seite steht jede einzelne Position, dazu zwei durchgerechnete Beispiele aus Berlin.
Stundensätze: Helfer einzeln oder Team mit Fahrzeug
Bruttopreise inklusive Anfahrt innerhalb Berlins. Mindestbuchung 2 Stunden, danach Abrechnung im 30-Minuten-Takt.
Nur Umzugshelfer, ohne Fahrzeug
| 1 Umzugshelfer | 18 €/Std. |
| 2 Umzugshelfer | 36 €/Std. |
| 3 Umzugshelfer | 54 €/Std. |
| 4 Umzugshelfer | 72 €/Std. |
Helfer + Fahrzeug im Paket
| 2 Helfer + Transporter (12 m³) | 46 €/Std. |
| 2 Helfer + LKW 3,5 t (20 m³) | 56 €/Std. |
| 3 Helfer + LKW 3,5 t (20 m³) | 75 €/Std. |
| 4 Helfer + LKW 7,5 t | 99 €/Std. |
Das Stundenmodell passt, wenn die Menge überschaubar ist: für den Kleinumzug innerhalb des Kiezes, den einzelnen Möbeltransport oder wenn Sie nur Umzugshelfer zum eigenen Fahrzeug dazubuchen. Team und LKW zusammen gibt es unter Umzug mit LKW und Personal.
Pauschalpreise nach Wohnungsgröße
Kompletter Umzug mit Team und Fahrzeug innerhalb Berlins, brutto. Die endgültige Summe fixieren wir nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich.
| 1-Zimmer-Wohnung | ab 429 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ab 619 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ab 899 € |
| 4-Zimmer-Wohnung | ab 1.229 € |
Wie entsteht der Festpreis?
Ein seriöser Festpreis fällt nicht am Telefon vom Himmel. Wir schauen uns Ihre Wohnung vorher an, entweder persönlich oder in zehn Minuten per Videoanruf, und erfassen dabei die Punkte, die den Aufwand tatsächlich bestimmen: Kubikmeter, Etage und Aufzug an beiden Adressen, Tragewege, Demontagen, Sonderstücke wie Klavier oder Tresor.
Gerade in Berlin lohnt dieser Blick: Eine 3-Zimmer-Wohnung im Stuck-Altbau in Prenzlauer Berg mit hohen Decken, vollen Bücherregalen und engem Treppenhaus ist ein anderer Auftrag als dieselbe Zimmerzahl im Plattenbau mit Aufzug. Beides kalkulieren wir vorher durch, Sie erhalten die Summe schriftlich, und diese Summe gilt am Umzugstag. Zuschläge, die nicht im Angebot stehen, gibt es nicht. Wie der Ablauf im Einzelnen aussieht, lesen Sie unter Privatumzug Berlin.
Zusatzleistungen mit festen Preisen
Alles einzeln wählbar. Im Angebot steht nur, was Sie bestellt haben.
| Halteverbotszone komplett (Antrag, Schilder, Auf- und Abbau) | 85 € pro Adresse |
| Halteverbotszone an beiden Adressen | 159 € |
| Umzugskarton - Kauf | 2,40 €/Stück |
| Umzugskarton - Miete | 1 €/Woche |
| Kleiderbox - Miete | 14 € |
| Möbellift | 239 €/Halbtag |
| Klaviertransport im Rahmen des Umzugs | +95 € |
| Klaviertransport einzeln | ab 139 € |
| Klavier: je Etage ohne Aufzug | +35 € |
| Flügeltransport | ab 285 € |
Zwei Hinweise aus unserer täglichen Praxis in Berlin: Ohne Halteverbotszone wird es in den bewirtschafteten Innenstadtstraßen schwierig, den LKW vor die Tür zu bekommen, 85 € pro Adresse sind hier gut angelegt. Und wer ein Instrument besitzt, plant den Klaviertransport gleich im Umzug mit ein: +95 € statt ab 139 € im Einzelauftrag.
Lagerung: Monatspreise nach Volumen
Trockene, videoüberwachte Abteile, buchbar ab einem Kubikmeter.
| 1 m³ Lagerfläche | ab 9 €/Monat |
| 5 m³ Lagerfläche | ab 39 €/Monat |
| 10 m³ Lagerfläche | ab 69 €/Monat |
Eingelagert wird bei uns aus vielen Gründen: die Lücke zwischen zwei Mietverträgen, der anstehende Hausverkauf, die aufgelöste Elternwohnung, deren Erbstücke erst in Ruhe verteilt werden sollen. Details und Ablauf stehen unter Lagerung Berlin, die Räumung selbst übernimmt auf Wunsch unser Team für Entrümpelung oder Haushaltsauflösung.
Zwei Beispielrechnungen aus Berlin
So sehen echte Endsummen aus, jede Position aus der Preisliste dieser Seite.
1-Zimmer, Prenzlauer Berg → Friedrichshain (Stundenmodell)
Altbau, 3. OG ohne Aufzug, selbst gepackt, Ziel eine Wohnung am Boxhagener Platz. Kurze Strecke, überschaubare Menge.
- 2 Helfer + Transporter, 4,5 Std. × 46 € = 207 €
- 15 Kartons zur Miete, 2 Wochen = 30 €
- Halteverbotszone Auszugsadresse = 85 €
Gesamt: 322 €
Brutto, Anfahrt inklusive.
3-Zimmer mit Klavier, Charlottenburg → Steglitz (Festpreis)
Wohnung im 2. OG mit Aufzug, Ziel ein Reihenhaus in Steglitz. Im Wohnzimmer steht ein Pianino, das mit soll.
- Festpreis 3-Zimmer-Wohnung = 899 €
- Klavier im Rahmen des Umzugs = 95 €
- Halteverbotszone beide Adressen = 159 €
- 2 Kleiderboxen zur Miete = 28 €
Gesamt: 1.181 €
Schriftlich fixiert nach der Besichtigung.
Menge, Etage und Parksituation machen am Ende den Unterschied. In Prenzlauer Berg sind es Stuck-Altbauten ohne Aufzug, in Spandau weitere Wege bei besserer Zufahrt, in Steglitz die Mischung aus Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen. All das steckt bei uns im Angebot, nicht in Nachforderungen.
§ 35a EStG: das Finanzamt zahlt mit
Ein privater Umzug zählt zu den haushaltsnahen Dienstleistungen. Das bedeutet: 20 % der Arbeitskosten dürfen Sie direkt von Ihrer Steuerschuld abziehen, bis zur gesetzlichen Grenze von 4.000 € pro Jahr (§ 35a EStG). Voraussetzungen sind lediglich eine Rechnung, in der der Arbeitslohn gesondert ausgewiesen ist, und die Zahlung per Überweisung statt bar. Unsere Rechnungen sind genau so aufgebaut, Sie reichen sie einfach mit der Steuererklärung ein. Wie viel das in Ihrem Fall ausmacht, hängt vom Lohnanteil Ihres Auftrags ab, den Sie auf unserer Rechnung schwarz auf weiß sehen.
Haftung nach § 451e HGB: 620 € je Kubikmeter
Gepflegte Altbauwohnungen und Villenhaushalte in Berlin bedeuten oft: Antiquitäten, Kunst, empfindliche Oberflächen. Als gewerbliches Umzugsunternehmen haften wir nach § 451e HGB mit 620 € je Kubikmeter Umzugsgut, ein Schutz, den weder Bekannte mit Leihtransporter noch anonyme Kleinanzeigen-Kolonnen bieten. Bei besonders wertvollen Stücken besprechen wir vor dem Termin, ob eine erweiterte Deckung sinnvoll ist. Und falls doch einmal etwas passiert, wird der Schaden noch vor Ort aufgenommen und ohne langes Hin und Her reguliert.
Häufige Fragen zu den Preisen
Was kostet ein Umzug in Berlin?
Im Stundenmodell starten 2 Helfer mit Transporter bei 46 €/Std., mit LKW 3,5 t sind es 56 €/Std., 3 Helfer mit LKW 75 €/Std. und 4 Helfer mit dem 7,5-Tonner 99 €/Std. Wer lieber eine feste Summe möchte: 1-Zimmer-Wohnung ab 429 €, 2 Zimmer ab 619 €, 3 Zimmer ab 899 €, 4 Zimmer ab 1.229 €. Sämtliche Preise enthalten Mehrwertsteuer und Anfahrt innerhalb Berlins.
Kostet ein kurzfristiger Express-Umzug mehr?
Nein. Ein Express-Umzug läuft zu denselben Sätzen wie jeder andere Umzug, ab 46 €/Std. mit Team und Transporter oder zum Festpreis nach Besichtigung. Wenn ein Team frei ist, sind wir oft schon binnen 24 bis 48 Stunden vor der Tür, auch am Wochenende. Ob es an Ihrem Wunschtermin klappt, hängt allein von der Auslastung ab, einen Eiltarif gibt es bei uns nicht.
Bleibt es wirklich beim genannten Festpreis?
Ja. Nach der kostenlosen Besichtigung, vor Ort oder per Video, erhalten Sie den Preis schriftlich mit allen Posten: Teamgröße, Fahrzeug, Etagen, Montagen, Extras. Genau dieser Betrag steht später auf der Rechnung. Nur wenn am Umzugstag erheblich mehr Umzugsgut bereitsteht als besprochen, reden wir vor Arbeitsbeginn offen über eine Anpassung, nie hinterher.
Was kostet der Umzug im Altbau ohne Aufzug?
Die Etagen selbst kosten keinen Aufschlag, aber der längere Tragweg braucht Zeit, und die fließt in die Kalkulation ein. In den Berliner Gründerzeithäusern mit ihren hohen Geschossen setzen wir bei sperrigen Stücken den Möbellift für 239 € pro Halbtag ein. Der ist oft günstiger als stundenlanges Tragen über vier Treppenläufe und schont Stuck, Geländer und Parkett.
Brauche ich in Berlin eine Halteverbotszone?
In den meisten Innenstadtlagen ja. Fast ganz Berlin ist parkraumbewirtschaftet, spontane Ladeplätze für einen LKW gibt es dort nicht. Die Zone kostet komplett 85 € pro Adresse, beide Adressen zusammen 159 €, inklusive Antrag, Schildern sowie Auf- und Abbau. Planen Sie dafür etwa zwei Wochen Vorlauf ein.
Was kostet ein Klavier- oder Flügeltransport?
Im Rahmen eines Umzugs nehmen wir das Klavier für +95 € mit, als Einzelauftrag kostet der Transport ab 139 €. Ein Flügel startet bei 285 €. Je Etage ohne Aufzug kommen 35 € hinzu. Transportiert wird mit Gurten, Schutzdecken und Leuten, die das regelmäßig machen.
Was kostet die Einlagerung?
In unserem trockenen, videoüberwachten Lager zahlen Sie für 1 m³ ab 9 €/Monat, für 5 m³ ab 39 €/Monat und für 10 m³ ab 69 €/Monat. Das nutzen viele Kunden, wenn zwischen Auszug und Einzug Wochen liegen oder nach einer Haushaltsauflösung noch Entscheidungen anstehen. Den Transport ins Lager übernimmt unser Team zu den normalen Stundensätzen.
Kann ich die Umzugskosten steuerlich geltend machen?
Bei einem privaten Umzug ja: Er gilt als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG. 20 % der Arbeitskosten lassen sich direkt von der Steuerschuld abziehen, gedeckelt auf 4.000 € pro Jahr. Dafür brauchen Sie eine Rechnung mit gesondert ausgewiesenem Arbeitslohn und müssen unbar zahlen, also per Überweisung. Beides ist bei uns Standard.
Wie ist mein Umzugsgut versichert?
Wir haften als gewerbliches Umzugsunternehmen nach § 451e HGB mit 620 € je Kubikmeter Umzugsgut. Bei wertvoller Einrichtung, Antiquitäten oder Kunst sprechen Sie uns vor dem Termin an, dann klären wir gemeinsam, ob eine erweiterte Absicherung sinnvoll ist. Sollte etwas passieren, dokumentieren wir den Schaden sofort vor Ort.
Ihr persönlicher Preis in wenigen Minuten
Schicken Sie uns Zimmerzahl, beide Adressen und Etagen über das Formular, oder rufen Sie durch: Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr am Telefon, auch sonntags. Den verbindlichen Festpreis gibt es nach der kostenlosen Besichtigung.
Täglich 8-22 Uhr · [email protected]
Alle Leistungen im Überblick finden Sie unter Leistungen, unsere Bezirke unter Umzugsgebiete.